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Le constat de patrimoine auprès d’une étude d'huissiers est intéressant aussi bien en cas de succession, si vous prévoyez des travaux ou en cas de relations conflictuelles avec vos voisins. Il s’agit d’un véritable constat état des lieux. Ce constat décrit avec précision l’état des bâtiments et de leur contenu à une date donnée. Ce constat peut également prendre la forme d’un constat de chantier si vous souhaitez vous prémunir de possibles dégâts durant un chantier à venir. Dans tous ces cas, le constat de patrimoine aura une valeur probante pour défendre vos droits et attester de dégâts ou d’un préjudice sur votre patrimoine.

Que vous soyez un particulier ou un professionnel, il est important de faire réaliser un constat par huissiers de justice lorsque vous entreprenez des travaux. Votre interlocuteur pourra faire pour vous un constat avant‑travaux afin de déterminer l’état du lieu avant le commencement du chantier. Cela inclut un constat sur le bâtiment, ou constat de construction, mais aussi sur les infrastructures environnantes. En cas de conflit ou en cas de constatation de dégradations dues à votre chantier, il sera plus simple pour les deux parties de déterminer l’origine des dégâts. Le constat de chantier limite les recours et constitue un état des lieux du chantier, de la voirie et des bâtiments environnants.

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